Mga tagapagtaguyod na harapin ang Lungsod sa $193M na pagkakaiba sa pagtatantya ng Bureau of Engineering ng Lungsod sa rehab at muling gamiting gusali bilang pagtatantya ng pabahay laban sa gastos na nakuha ng mga tagapagtaguyod ng pabahay ng AHF.
Ano: HOUSING PRESS CONFERENCE
Parker Center at Aktwal na Gastos para sa Rehab v. Tantiya ng Lungsod
Nagsampa ng kaso ang AHF para ihinto ang demolisyon at pagpapalit ng gusali
Kailan: Ikasal., Agosto 15th, 9:30am
Saan: Parker Center (pagpasok ng gusali)
150 N. Los Angeles Street, LA CA 90012
Sino ang:
- Michael weinstein, Presidente, AIDS Healthcare Foundation
- Liza Brereton, Legal na Tagapayo, AHF
- Miki Jackson, Healthy Housing Foundation Advisor
- Ileana Wachtel, Koalisyon para Pangalagaan ang LA
MGA CONTACT NG MEDIA:
Ged Kenslea, Senior Director, Communications, AHF +1.323.791.5526 cell [protektado ng email]
Ilean Wachtel, Coalition to Preserve LA+1.310.702.4240 cell [protektado ng email]
Marin Austin, Direktor ng Komunikasyon, AHF +1323.333.7754 cell [protektado ng email]
LOS ANGELES (Agosto 14, 2018) AIDS Healthcare Foundation (AHF), Coalition to Preserve LA (2PreserveLA) at Healthy Housing Foundation (HHF) magsasagawa ng press conference bukas, Ikasal. Agosto 15 sa 9:30am at Parker Center upang ilatag ang mga pagtatantya ng gastos upang i-save ang gusali bilang adaptive reuse para sa mga walang tirahan na pabahay at pagkatapos, naaangkop na palitan ang pangalan kung ang Tom Bradley Center. Iaanunsyo din ng AHF ang pagsasampa ng kaso upang maiwasan ang pagkasira ng Parker Center at maiwasan din ang pagtatayo ng bagong luxury office tower para sa mga manggagawa sa lungsod. Sa mahigit $900 milyon, ito ay magiging isa sa mga pinakamahal na gusali ng opisina ng munisipyo sa North America. Tinututulan natin itong pag-aaksaya ng pera ng bayan.
Mayroong malawak na pagkakaiba-isang $193 milyon na pagkakaiba–sa pagitan ng tinatantya ng mga respetadong inhinyero sa labas na gagastusin sa rehabilitasyon at muling paggamit ng gusali para sa mga walang tirahan na pabahay at kung ano ang tinatantya ng Bureau of Engineering ng Lungsod ng Los Angeles na gagastusin para gawin iyon. Narito ang timeline hanggang ngayon:
- Ang mga iginagalang na inhinyero, na dinala ng mga tagapagtaguyod, ay nagsagawa ng walk-through noong Hulyo 2018 ng Parker Center upang matukoy ang halaga ng pag-iimpok at pag-rehabilitate ng gusali sa mga walang tirahan na pabahay.
- Pagkatapos ng mga buwan ng panggigipit mula sa mga tagapagtaguyod, sa wakas ay gumawa ang lungsod ng sarili nitong pagsusuri sa halaga ng pag-iipon at pagsasaayos ng gusali upang maging pabahay na walang tirahan.
- Naniniwala kami na ang aming mga pagtatantya ay tumpak at ang mga pagtatantya ng Lungsod ay malawak na pinalaki at sobra-sobra. Ang kaibahan, $193 milyon para malagyan ng humigit-kumulang 700 taong walang tirahan.
Pinagtatalunan ng lungsod ang mga natuklasan ng mga inhinyero sa labas na dinala ng mga tagapagtaguyod para sa rehabilitasyon ng gusali para sa mga walang tirahan. Kasabay nito, ang mga teknikal na eksperto na nagtatrabaho para sa mga tagapagtaguyod ay nakakita ng maraming mga pagkakataon ng marangya, lubos na hindi kailangan na pampalamuti at iba pang mga paggasta na nagtulak sa kanilang pagtatantya para sa rehabilitasyon ng Parker Center para sa mga walang tirahan na pabahay sa stratosphere.
Sinasabi ng Lungsod na gagastos ito ng $295,235,000 para i-save at i-rehabilitate ang Parker Center. Gayunpaman, nai-pin ng aming mga inhinyero ang gastos sa isang makatwirang $102,170,999 (Mga link sa: paghahambing ng pagtatantya ng AHF at pagtatantya ng LA BOE, at Pagtatasa ng Seismic kinomisyon ng AHF). Ang $193 milyon na pagkakaibang ito ay nagtataas ng mga pulang bandila tungkol sa mga motibo ng lungsod. Ang pagsisikap na ito ay hinimok mula sa simula ng Bureau of Engineering (BOE) at ng Department of Public Works. Sa loob ng maraming taon, hinikayat ng dalawang departamento ang demolisyon ng gusali at ang pagtatayo ng isang marangyang skyscraper para sa mga opisina ng mga manggagawa sa lungsod.
"Ang mga opisyal ng lungsod ay naglalagay ng kanilang pagtatantya upang i-rehab at muling gamitin ang Parker Center bilang pabahay dahil sila ay nakagapos at determinadong gibain ito dahil ayaw nila ito sa kanilang likod-bahay," sabi Michael weinstein, Presidente ng AHF. "Ito ay isang kakila-kilabot na pag-aaksaya ng mga pampublikong pondo at nagpapakita ng kakulangan ng interes sa cost-effective na paggamit ng mga umiiral na mapagkukunan sa isang oras na ang krisis ng kawalan ng tirahan sa Los Angeles ay patuloy na nagngangalit."
Nakikita natin ang parehong problema ng labis na paggastos sa panukala ng lungsod na maglagay ng marangyang skyscraper sa site. Ang gastos sa pagtatayo ng marangyang skyscraper office tower para sa mga manggagawa sa lungsod ay tumalon nang husto sa mahigit $900 milyon. At, kapag ang mga operasyon at mga gastos sa pagpapanatili sa publiko sa loob ng 30 taon at ang pagpopondo ay idinagdag, ang presyo para sa iminungkahing skyscraper ng opisina na pag-aari ng lungsod ay mas katulad ng $943 milyon, ayon sa LA Times. (“Narito ang bago — at mas mataas — halaga ng pagpapalit ng Parker Center ng isang office tower” 6 / 9 / 18)
Sinabi sa amin ng mga tagaloob ng City Hall sa simula pa lang na ang BOE at ang Dept. of Public Works ay magiging isang pangunahing benepisyaryo ng kanilang sariling mga rekomendasyon, na lumilipat mula sa kanilang karumaldumal na punong-tanggapan sa ilang hindi matukoy na bahagi ng downtown patungo sa nakamamanghang bagong punong-tanggapan sa kung ano ang posibleng mangyari. na maging pinakamahal na gusali ng munisipyo sa Estados Unidos.
Ang LA ay pumapangalawa hanggang sa huli sa mga pangunahing lugar ng metro sa pagbibigay ng tirahan para sa mga walang tirahan. Sa loob ng limang taon, walang laman ang Parker Center. Hindi katanggap-tanggap ang pagkabigong i-convert ang Parker Center sa mga walang tirahan sa gitna ng ating lumalagong krisis sa humanitarian.
Ang Healthy Housing Foundation ng AHF ay nagsampa ng demanda laban sa City Over Parker Center
Ang sumusunod ay isang sipi mula sa legal na aksyon na isinampa noong Miyerkules ng umaga ng Healthy Housing Foundation laban sa Lungsod ng Los Angeles sa Superior Court ng California, County ng Los Angeles [Case # TBD]:
“Ang nagsasakdal na AIDS Healthcare Foundation (AHF), na nagnenegosyo bilang Healthy Housing Foundation (HHF) ay naglalayong hikayatin ang mga Defendant na mag-aksaya ng mga pondo ng nagbabayad ng buwis upang buwagin ang Parker Center at magtayo at magpinansya ng bago at hindi kailangan na mataas na marangyang office tower. Ang tinantyang halaga ng demolisyon ng Parker Center at ang gusali at financing ng City high-rise ay halos triple mula noong unang panukala ng Lungsod sa pagitan ng $ 915 at $ 943 milyon. Nabigo ang Lunsod na ipakita na ang proyektong ito ay kinakailangan o mapagbigay. Sa katunayan, ang proyekto ay hindi kailangan at improvident at dapat ipag-utos alinsunod sa California Code of Civil Procedure Section 526a. Ang Lungsod ay nahaharap sa isang krisis sa kawalan ng tirahan; nagdeklara ito ng state of emergency sa kawalan ng tirahan at tirahan dahil ang Lungsod ay may humigit-kumulang 34,000 mga taong walang tirahan, mga 25,000 sa kanila ay walang tirahan. Dahil sa krisis na ito, iminungkahi ng Nagsasakdal na pangalagaan, i-rehabilitate at gawing pabahay ng Lungsod ang kasalukuyang gusali para sa mga taong walang tirahan. Mahigit sa 700 katao ang maaaring tumira at masilungan sa kasalukuyang gusali. Ang halaga ng pag-save sa gusali, pagkumpleto ng pag-upgrade ng seismic, at pag-convert ng paggamit ay humigit-kumulang $102,171,000, na nasa pagitan ng $812,920,000 — $840,829,000 milyon na mas mababa kaysa sa halaga ng kasalukuyang maaksayang plano ng Lungsod.”
# # #
