Mga tagapagtaguyod na harapin ang Lungsod sa $193M na pagkakaiba sa pagtatantya ng Bureau of Engineering ng Lungsod sa rehab at muling gamiting gusali bilang pagtatantya ng pabahay laban sa gastos na nakuha ng mga tagapagtaguyod ng pabahay ng AHF.
Ano: HOUSING PRESS CONFERENCE
Parker Center at Aktwal na Gastos para sa Rehab v. Tantiya ng Lungsod
Nagsampa ng kaso ang AHF para ihinto ang demolisyon at pagpapalit ng gusali
Kailan: Miyerkules, Agosto 15 , 9:30 ng umaga
Saan: Parker Center (pagpasok ng gusali)
150 N. Los Angeles Street, LA CA 90012
Sino ang:
- Michael weinstein, Presidente, AIDS Healthcare Foundation
- Liza Brereton, Legal na Tagapayo, AHF
- Miki Jackson, Healthy Housing Foundation Advisor
- Ileana Wachtel, Koalisyon para Pangalagaan ang LA
MGA CONTACT NG MEDIA:
Ged Kenslea, Senior Director, Communications, AHF +1.323.791.5526 cell [protektado ng email]
Ilean Wachtel , Koalisyon para Pangalagaan ang LA+1.310.702.4240 cell [email protected]
Marin Austin , Direktor ng Komunikasyon, AHF +1323.333.7754 cellphone [email protected]
LOS ANGELES (Agosto 14, 2018) Magsasagawa ng press conference ang AIDS Healthcare Foundation ( AHF ), Coalition to Preserve LA ( 2PreserveLA ) at Healthy Housing Foundation ( HHF ) bukas, Miyerkules, Agosto 15, alas-9:30 ng umaga sa Parker Center upang ilatag ang mga pagtatantya ng gastos upang mailigtas ang gusali bilang adaptive reuse para sa pabahay ng mga walang tirahan at pagkatapos, angkop na papalitan ang pangalan nito bilang Tom Bradley Center. Iaanunsyo rin ng AHF ang pagsasampa ng kaso upang maiwasan ang pagkasira ng Parker Center at maiwasan din ang pagtatayo ng isang bagong luxury office tower para sa mga manggagawa sa lungsod. Sa halagang mahigit $900 milyon, ito ang magiging isa sa pinakamahal na gusali ng tanggapan ng munisipyo sa North America. Tinututulan namin ang pag-aaksaya ng pera ng publiko.
Mayroong malaking pagkakaiba— isang $193 milyong pagkakaiba —sa pagitan ng tinatayang magagastos ng mga respetadong inhinyero sa labas para sa rehabilitasyon at muling paggamit ng gusali para sa pabahay ng mga walang tirahan at ng tinatayang magagastos ng Bureau of Engineering ng Lungsod ng Los Angeles para gawin ito. Narito ang timeline sa ngayon:
- Ang mga iginagalang na inhinyero, na dinala ng mga tagapagtaguyod, ay nagsagawa ng walk-through noong Hulyo 2018 ng Parker Center upang matukoy ang halaga ng pag-iimpok at pag-rehabilitate ng gusali sa mga walang tirahan na pabahay.
- Pagkatapos ng mga buwan ng panggigipit mula sa mga tagapagtaguyod, sa wakas ay gumawa ang lungsod ng sarili nitong pagsusuri sa halaga ng pag-iipon at pagsasaayos ng gusali upang maging pabahay na walang tirahan.
- Naniniwala kami na ang aming mga pagtatantya ay tumpak at ang mga pagtatantya ng Lungsod ay malawak na pinalaki at sobra-sobra. Ang kaibahan, $193 milyon para malagyan ng humigit-kumulang 700 taong walang tirahan.
Pinagtatalunan ng lungsod ang mga natuklasan ng mga inhinyero sa labas na dinala ng mga tagapagtaguyod para sa rehabilitasyon ng gusali para sa mga walang tirahan. Kasabay nito, ang mga teknikal na eksperto na nagtatrabaho para sa mga tagapagtaguyod ay nakakita ng maraming mga pagkakataon ng marangya, lubos na hindi kailangan na pampalamuti at iba pang mga paggasta na nagtulak sa kanilang pagtatantya para sa rehabilitasyon ng Parker Center para sa mga walang tirahan na pabahay sa stratosphere.
Inaangkin ng Lungsod na aabutin ng $295,235,000 ang pagsalba at rehabilitasyon ng Parker Center. Gayunpaman, itinalaga ng aming mga inhinyero ang gastos sa makatwirang $102,170,999 (Mga link sa: paghahambing ng pagtatantya ng AHF at pagtatantya ng LA BOE , at Seismic Assessment na kinomisyon ng AHF). Ang pagkakaibang ito na $193 milyon ay nagtataas ng mga pulang bandila tungkol sa mga motibo ng lungsod. Ang pagsisikap na ito ay pinangunahan mula pa sa simula ng Bureau of Engineering (BOE) at ng Department of Public Works. Sa loob ng maraming taon, hinimok ng parehong departamento ang demolisyon ng gusali at ang pagtatayo ng isang marangyang skyscraper para sa mga opisina ng mga manggagawa ng lungsod.
“Pinapataas ng mga opisyal ng lungsod ang kanilang pagtatantya para sa rehab at muling paggamit ng Parker Center bilang pabahay dahil determinado silang gibain ito dahil ayaw lang nila itong ilagay sa kanilang bakuran,” sabi ni Michael Weinstein , Pangulo ng AHF. “Isa itong kakila-kilabot na pag-aaksaya ng pondo ng publiko at nagpapakita ng kawalan ng interes sa cost-effective na paggamit ng mga umiiral na mapagkukunan sa panahong ang krisis ng kawalan ng tirahan sa Los Angeles ay halos walang humpay.”
Nakikita natin ang parehong problema ng labis na paggastos sa panukala ng lungsod na maglagay ng isang marangyang skyscraper sa lugar. Ang gastos sa pagtatayo ng isang marangyang tore ng opisina para sa mga manggagawa ng lungsod ay tumaas nang malaki sa mahigit $900 milyon. At, kapag idinagdag ang mga gastos sa operasyon at pagpapanatili sa publiko sa loob ng 30 taon at ang financing, ang presyo para sa iminungkahing skyscraper ng opisina na pag-aari ng lungsod ay halos $943 milyon, ayon sa LA Times. ( “Narito ang bago — at mas mataas — na gastos sa pagpapalit ng Parker Center ng isang tore ng opisina” 6/9/18)
Sinabi sa amin ng mga tagaloob ng City Hall sa simula pa lang na ang BOE at ang Dept. of Public Works ay magiging isang pangunahing benepisyaryo ng kanilang sariling mga rekomendasyon, na lumilipat mula sa kanilang karumaldumal na punong-tanggapan sa ilang hindi matukoy na bahagi ng downtown patungo sa nakamamanghang bagong punong-tanggapan sa kung ano ang posibleng mangyari. na maging pinakamahal na gusali ng munisipyo sa Estados Unidos.
Ang LA ay pumapangalawa hanggang sa huli sa mga pangunahing lugar ng metro sa pagbibigay ng tirahan para sa mga walang tirahan. Sa loob ng limang taon, walang laman ang Parker Center. Hindi katanggap-tanggap ang pagkabigong i-convert ang Parker Center sa mga walang tirahan sa gitna ng ating lumalagong krisis sa humanitarian.
Ang Healthy Housing Foundation ng AHF ay nagsampa ng demanda laban sa City Over Parker Center
Ang sumusunod ay isang sipi mula sa legal na aksyon na isinampa noong Miyerkules ng umaga ng Healthy Housing Foundation laban sa Lungsod ng Los Angeles sa Superior Court ng California, County ng Los Angeles [Case # TBD]:
“Ang Nagsasakdal na AIDS Healthcare Foundation (AHF), na nagnenegosyo bilang Healthy Housing Foundation (HHF), ay naglalayong pigilan ang mga Nasasakdal na mag-aksaya ng pondo ng mga nagbabayad ng buwis upang gibain ang Parker Center at magtayo at pondohan ang isang bago at hindi kinakailangang mataas na gusaling luxury office tower. Ang tinantyang gastos sa paggiba ng Parker Center at ang pagtatayo at pagpopondo ng mataas na gusali ng Lungsod ay halos triple mula noong unang panukala ng Lungsod na nasa pagitan ng $915 at $943 milyon . Nabigo ang Lungsod na ipakita na ang proyektong ito ay kinakailangan o provident. Sa katunayan, ang proyekto ay hindi kailangan at hindi provident at dapat ipagbawal alinsunod sa California Code of Civil Procedure Section 526a. Ang Lungsod ay nahaharap sa krisis sa kawalan ng tirahan; nagdeklara ito ng state of emergency sa kawalan ng tirahan at tirahan dahil ang Lungsod ay may humigit-kumulang 34,000 taong walang tirahan, humigit-kumulang 25,000 sa kanila ang walang tirahan. Dahil sa krisis na ito, iminungkahi ng Nagsasakdal na pangalagaan, rehabilitahin at gawing pabahay ng Lungsod ang kasalukuyang gusali para sa mga taong walang tirahan. Mahigit 700 katao ang maaaring matitirhan at masilungan sa kasalukuyang gusali. Ang gastos sa pagtitipid ng ang pagtatayo, pagkumpleto ng isang seismic upgrade, at pag-convert ng paggamit ay aabot sa humigit-kumulang $102,171,000, na nasa pagitan ng $812,920,000 — $840,829,000 milyon na mas mababa kaysa sa gastos ng kasalukuyang maaksayang plano ng Lungsod.”
# # #
