Sa pamamagitan ng kasong isinampa nito, na ibinasura sa Superior Court nitong unang bahagi ng buwan, hiniling ng AHF na ilapat at ipatupad ang pederal na Fair Housing Act at ang Fair Employment and Housing Act ng California gaya ng nararapat sa apat na proyekto sa Hollywood: ang Sunset Gordon Tower , Palladium Residences , Crossroads Hollywood at isa na pinaplano sa lugar ng Amoeba Music.
LOS ANGELES (Nobyembre 30, 2019) Iaapela ng AIDS Healthcare Foundation ( AHF ) ang desisyon nitong unang bahagi ng buwan sa Superior Court ng Estado ng California para sa County ng Los Angeles na nagbabasura sa kasong isinampa nito noong Agosto 2019 laban sa Lungsod ng Los Angeles, sa Konseho ng Lungsod ng LA at sa mga property developer ng maraming luxury mixed use residential/commercial/entertainment projects sa loob ng Hollywood area.
Iginiit ng kaso ng AHF ang mga paglabag sa parehong pederal at pang-estadong batas sa pabahay na nilayon upang alisin ang diskriminasyon sa pabahay, mga hadlang sa pabahay ng mga minorya, at mga pinagsamang komunidad. Nilalayon ng kaso ng AHF na ipatupad ang pederal na Fair Housing Act ( FHA ) at ang Fair Employment and Housing Act ( FEHA ) ng California , na iginiit na ang apat na Hollywood development sa loob ng isang milyang radius sa kaso ng AHF ay inaprubahan nang hindi nagbibigay ng sapat na mga hakbang upang matiyak na hindi mapapalitan ng mga Proyekto ang mga protektadong minorya. Pinoprotektahan ng mga batas na ito para sa patas na pabahay ang mga minorya na labis na naapektuhan ng isang patakaran o kasanayan ng lungsod.
Ipinapakita ng mga pag-aaral na ang malaking sukat, mataas na antas ng market-rate na pagpapaunlad ng pabahay na walang sapat na abot-kayang mga yunit ay nauugnay sa malawakang paglilipat ng mga kalapit na residenteng mababa ang kita. Ang mga residenteng ito na mababa ang kita ay mga taong may kulay. Sa demanda nito, ang AHF ay nag-aalok ng isang pangunahing halimbawa ng gayong mababang kita at minorya na pag-aalis: Crossroads Hollywood, na magwawasak sa mahigit 80 umiiral nang paupahang apartment, na magpapalipat-lipat sa isang dekada-gulang, mahigpit na komunidad na higit sa lahat ay mababa ang kita, karamihan sa mga residenteng Latino .
“Magalang kaming hindi sumasang-ayon sa desisyon ni Hukom Draper at balak naming iapela ang kanyang hatol sa kaso,” sabi ni Michael Weinstein , Pangulo ng AHF. “Noong Mayo ng taong ito, nagpasya si Hukom Beckloff ng LA Superior Court na ang mga katulad na paghahabol sa patas na pabahay kaugnay ng proyektong pinaplano sa Crenshaw Mall ay maaaring magpatuloy. Wala ni isa sa mga pagpapaunlad ng ari-arian na ito sa Hollywood ang may halos sapat na mga yunit ng pabahay na nakalaan bilang abot-kaya para sa mga pamilyang may napakababang kita at sama-sama nilang ipinagpapatuloy ang gentrification at malawakang pagpapaalis ng mga komunidad na may mababang kita, na karamihan ay mga minorya, mula sa Hollywood.”
Ang mga proyekto sa Hollywood sa pag-unlad na naka-target sa kaso ng AHF ay kinabibilangan ng:
- Sunset Gordon Towersa Sunset Boulevard, isang 22-palapag, halos ganap na market rate apartment complex ng development company na CIM.
- Hollywood Palladium Residences, ng developer na Crescent Heights, kambal na 28-palapag na tore na maglalaman ng 730 residential units.
- Crossroads Hollywood,ng Harridge Development Group, isang proyektong nakatakdang magsama ng 950 apartment sa 3 matataas na gusali, higit sa 100 kung saan ang mga apartment ay ilalaan para sa mga pamilyang napakababa ang kita. Gayunpaman, gigibain ni Harridge ang mahigit 80 unit ng kasalukuyang rent stabilized apartment housing, kaya ang netong kita ng mga bagong abot-kayang unit ng pabahay ay 20 o higit pa na housing units. Ang developer ay nabigyan din ng 22 lisensya ng alak sa buong proyekto—halos isang lisensya bawat isa para sa bawat bagong abot-kayang apartment na ginawa.
- At, isang hindi pa pinangalanan na26-kuwento, 200-unit luxury residential at commercial development na nagbibigay ng halos hindi bababa sa market housing ng GPI Companies para sa site ng Amoeba Musika sa Sunset Boulevard.
